En 2022, el diseño web en plataformas de cualquier sector, y profesionales, arquitectos y diseñadores han hecho de él una herramienta clave para compartir su trabajo.
El mercado inmobiliario es un sector que a día de hoy se ha digitalizado, y la tecnología nos ofrece nuevas formas para establecer contacto con clientes, reducir costes y simplificar trámites.
Un portal inmobiliario es una página web que funciona como un gran escaparate en el que se muestran viviendas en alquiler o en venta. Funcionan a modo de punto de encuentro en internet para aquellos que quieren vender una propiedad, y aquellos que quieren comprarla.
A través de estas plataformas logramos que nuestro anuncio llegue al máximo de compradores posible, además de proporcionarle visibilidad en otros países, mucho más allá de nuestra zona. Tener el mayor número de herramientas a nuestra mano es crucial, ya que una propiedad es una de las inversiones más importantes de nuestra vida.
Idealista
Idealista es el portal web de venta de pisos más utilizado en nuestro país. en noviembre de 2022, la web contaba con más de 48,1 millones de usuarios ¡cada mes!.
Las características más destacables de Idealista son:
- Permite publicar 2 anuncios de manera gratuita. Para publicar más contenido, es necesario contratar una de sus tarifas.
- Si el precio de la vivienda es superior al millón de euros, será también necesario contratar una tarifa.
- Es necesario pagar por los anuncios de viviendas duplicados.
Las tarifas de los anuncios constan de:
- Posición preferente durante 30 días. 43,90 euros.
- Posición preferente durante 24 horas: 11,99 euros.
Además, incluye otra serie de servicios como:
- Vídeo profesional por 299 euros.
- Book de fotos y planos de la vivienda por 69,90 euros.
- Vídeo 360 grados por 199 euros.
Fotocasa
Fotocasa es el segundo portal inmobiliario más buscado en España, con más de 13,9 millones de visitas mensuales. Debido a esto, se plantea como una opción interesante a la hora de promocionar pisos a la venta.
Entre sus características, encontramos:
- Permite publicar 5 anuncios gratis, pero cada uno de una categoría distinta.
- No se pueden publicar gratis dos anuncios de viviendas.
- Gran variedad de paquetes para contratar y destacar nuestro anuncio.
Los precios de los anuncios en Fotocasa son:
- Pack Sube Tu Anuncio: escala hasta 5 veces la posición de nuestro anuncio por 9,95 euros.
- Top seleccionado 7 días: Nuestro anuncio aparecerá entre las primeras posiciones por 29,95 euros.
- Pack subir automático: nuestro anuncio subirá posiciones automáticamente durante 30 días por 39,95 euros.
- Top seleccionado 30 días: Nuestro anuncio aparecerá entre las primeras posiciones por 119,95 euros.
- Destacar nuestro anuncio con fondo de color azul por 24,95 euros.
- Pack oportunidad: además del destacado anterior, le añade una etiqueta de “oportunidad” por 59,95 euros.
- Etiquetas adicionales: “por debajo del mercado” (14,95 euros) e “inmueble rebajado” 819,95 euros).
Habitaclia
Habitaclia ocupa la tercera posición en el ranking de portales de venta de pisos más visitados del país, con más de 11 millones de usuarios mensuales. Destaca en:
- Anuncios gratuitos ilimitados.
- App móvil muy intuitiva con la que hacer el seguimiento a nuestro anuncio y contactar con aquellos interesados.
- No permite pagar para destacar nuestro anuncio.
Pisos.com
Este portal es también una buena opción para anunciar nuestra vivienda, al contar con más de seis millones de visitas al mes. Nos ofrece publicar anuncios de manera ilimitada, y gestionar nuestros anuncios desde nuestro teléfono móvil al contar con una app disponible para iOS y Android.
Yaencontre
Este portal web ocupa la quinta posición del ranking con más de cuatro millones de visitas al mes. La web nos proporciona:
- Dos anuncios gratuitos en su plataforma.
- Gran cantidad de opciones para destacar nuestro anuncio, algunas de ellas las más baratas del mercado.
Las opciones para destacar nuestros anuncios en Yaencontre son:
- Pack alta visibilidad: durante un mes, destaca en amarillo nuestro anuncio y añade la etiqueta “sin comisión” por 20 euros.
- Sube tu anuncio por 24 horas: puede contratarse cuantas veces queramos y su precio es de 1,45 euros cada vez.
- Destaca tu anuncio: coloca nuestro anuncio en las primeras posiciones durante 30 días por 12 euros.
Etiqueta tu anuncio: Añade la etiqueta “sin comisión” por 9 euros.
TuCasa
Este portal cuenta con 1.9 millones de visitas mensuales en España. Permite publicar anuncios totalmente gratis y contactar con compradores. Ofrece también servicios para potenciar nuestras ventas:
- Anuncio express: acceso a los compradores de la zona durante 30 días por 55 euros.
- Anuncio destacado: añade imagen y fondo amarillo al anuncio por 30 días por 12,20 euros.
- Anuncio Top: coloca el anuncio en primer lugar 30 días por 24,41 euros.
- Más compradores: permite contactar con 10 interesados por 5,90 euros.
ThinkSpain
Este portal cuenta con 1.3 millones de visitas mensuales en España. Su objetivo es ayudar a usuarios a encontrar la propiedad adecuada en el lugar adecuado. Ofrece más de 250.000 propiedades en venta y alquiler por toda España. Permite anunciar a través de las siguientes tarifas:
- Nueva: 50 inmuebles, 2 destacados, 119 euros.
- Pequeña: 100 inmuebles, 5 destacados, 162 euros.
- Mediana: 250 inmuebles, 10 destacados, 257 euros.
- Grande: 500 inmuebles, 25 destacados, 395 euros.
Grupo: 1000 inmuebles, 25 destacados y destaca nuestra empresa, 519 euros.
Globaliza
Este portal cuenta con 468.000 visitas mensuales en España. Nació en 1998 como Global Habitat y forma parte del Grupo RESEM.
Trovimap
Este portal cuenta con 408.000 visitas mensuales en España. La plataforma ha desarrollado una tecnología para facilitar la localización a través de mapas inteligentes que perfeccionan una búsqueda geográfica combinada con palabras clave y no sólo por palabras clave. Cuenta con distintas modalidades de pago que incluyen, además de la valoración, otros servicios como un CRM para aquellas inmobiliarias que no cuentan con esta herramienta.
Inmobiliaria.com
Este portal cuenta con 313.000 visitas mensuales en España. Reúne la oferta inmobiliaria de miles de profesionales inmobiliarios que insertan anuncios 100% gratis ahora y siempre. El objetivo es simple: conectar en forma transparente e independiente a compradores y vendedores de inmuebles en cualquier país de habla española.
Permite insertar anuncios, sin límites, con hasta 8 fotos por inmueble y recibir contactos de potenciales clientes, hacer figurar nuestra inmobiliaria en el directorio de inmobiliarias de tu zona, o si compramos o alquilamos, recibir alertas de nuevos anuncios en el correo.
Fuente de imagen de portada: ACTORA Consumo
